Immobiliendetails

Aufgeteiltes 3-Familienhaus mit Ausbaupotential - leerstehend

71149 Bondorf

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1936

Grundstücksfläche

ca. 490 m²

Wohnfläche

ca. 234 m²

Zimmer

11

Galerie

Objektbeschreibung

Hier können wir Ihnen, in sonniger und zentraler Lage von Bondorf, dieses wunderschöne und historische Herrenhaus anbieten. Das 3-Familienhaus wurde im Jahre 1936 erbaut. 1994 erfolgte dann die Erweiterung durch den Anbau. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde stets renoviert und modernisiert. Die letzte große Modernisierung fand im Jahr 2020 statt. Hier wurde die neue Gas-Zentralheizung eingebaut, das komplette Dach inkl. Dachfenster, Ziegel sowie Dämmung getauscht und die Fassade neu verputzt. Das 3-Familienhaus bietet sich nicht nur ideal für einen Kapitalanleger, sondern auch als Mehrgenerationenhaus an. Die Immobilie ist ab Sommer 2023 leerstehend und bezugsbereit. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, bietet Ihnen jedoch noch Gestaltungsmöglichkeiten, da der Fertigausbau nicht erfolgte. Das Haus ist bereits in drei Einheiten aufgeteilt. Abgerundet wird dieses einmalige Angebot von einer Gartenfläche, einer überlangen Garage, drei Kellerräumen, dem gem. Waschraum, einem Hobbyraum sowie dem einzigartigen Gewölbekeller. Sie sind auf der Suche nach etwas ganz Besonderem? Dann liegen Sie hier goldrichtig! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    6427
  • Grundstücksgröße
    ca. 490 m²
  • Anzahl Zimmer
    11
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Kaufpreis
    692.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 234 m²
  • Endenergiebedarf
    254 kWh/(m²*a)
  • Brutto-Außenprovision in % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    4,76

Kaufpreis

692.000,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    04.05.2027
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energieeffizienzklasse
    H

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