Immobiliendetails

Optimal für die Familie - großes Haus mit vielen Möglichkeiten!

71083 Herrenberg / Kayh

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1965

Grundstücksfläche

ca. 622 m²

Wohnfläche

ca. 130 m²

Zimmer

7

Objektbeschreibung

Dieses charmante Haus wurde in den vergangenen Jahrzehnten an- und umgebaut und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für die große Familie, zur teilweisen Vermietung, für Hobby und Arbeit unter einem Dach. Vom zentralen Treppenhaus erschließt sich der Zugang zu den verschiedenen Räumlichkeiten. Rechter Hand geht es in das UG des Garagenanbau. Dort befindet sich ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad. Geradeaus im Treppenhaus geht es hinunter in das UG des Hauses. Hier ist ein Hobbyraum, der Keller, der Technikraum sowie der Heiz- & Waschraum. Die Treppen hoch gelangt man zunächst in die Wohnung im EG (Hochparterre). Das Schlafzimmer befindet sich rechter Hand. Daneben ist das Wohnzimmer mit Kachelofen. Beide Zimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon. Die helle und geräumige Essküche bietet Platz für die Familie. Im Flur ist die Garderobennische, von welcher es in das separate WC und das Duschbad geht. Mehr Platz findet sich im DG, welches 2005 durch eine Dachgaube erweitert wurde. Dieses ist nun fast schnittgleich zum EG: Rechter Hand ist ein Schlafzimmer, daneben ein weiteres Schlaf- oder Wohnzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon. Wo unten die Küche ist, befindet sich hier ein weiteres Zimmer. Daneben ist ein kleinerer Raum, der als Küche genutzt werden könnte. Zu guter Letzt noch das moderne TL-Bad mit Dusche, Wanne und WC. Die Bühne bietet zusätzlich Stauraum ohne Ende. Apropos Ende, dort sind wir noch nicht angelangt. Vom Treppenhaus geht es über den Seiteneingang hinaus zur Terrasse/Freisitz mit seinem festen Grill und zur Doppelgarage. Diese wurde zwischenzeitlich unterteilt und ein Büroraum, welcher wieder zurück gebaut werden muss, eingerichtet. Über eine Treppe geht es hinauf in das nachträglich errichtete DG der Garage. Dieser lichtdurchflutete Bereich eignet sich ideal für Ihr Hobby. Abgerundet wird die Immobilie durch den großen gewachsenen Garten mit Gartenhütte und Laterne. Hier können Sie sich austoben und verwirklichen. Sofort frei!

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Zweifamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    6470
  • Grundstücksgröße
    ca. 622 m²
  • Anzahl Zimmer
    7
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Kaufpreis
    699.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 130 m²
  • Endenergiebedarf
    301 kWh/(m²*a)
  • Brutto-Außenprovision in % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    3,57%

Kaufpreis

699.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    22.06.2033
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energieeffizienzklasse
    H

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