Immobiliendetails

Wohnung mit besonderem Flair!

71083 Herrenberg

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1632

Wohnfläche

ca. 89 m²

Zimmer

3

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine Dreizimmer-Maisonette-Wohnung in der historischen Herrenberger Altstadt. Das Denkmal geschützte Fachwerkhaus von 1634 wurde zuletzt 1995 „in Teilen wieder aufgerichtet" und mit einem angebauten Neubaugebäudeteil ergänzt. Damit verbindet sich der historische Teil mit der Moderne. Die Dreizimmerwohnung besteht aus einem offenen Wohnbereich und der Küche auf der unteren Ebene, sowie aus zwei Zimmern und Badezimmer im oberen Maisonette-Bereich. Die Wohnung wurde 2010 komplett neu renoviert und ist in einem außerordentlich gepflegten Zustand. Aktuell wird sie vom Eigentümer bewohnt und ist nach individueller Vereinbarung kurzfristig (innerhalb 12 Wochen) verfügbar. Die Wohnung wurde 2010 komplett neu renoviert. Hier wurde in der Wohnung ein Nussbaum-Laminatboden verlegt und eine neue Design-Markenküche eingebaut. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Außerdem wurde die komplette Wohnung mit LAN-Netzwerkdosen ausgestattet, welche zentral durch einen Switch verteilt werden. Die freigelegten Fachwerkbalken verleihen der Wohnung Charme und Gemütlichkeit. Beheizt wird in die Wohnung mit einer Erdgas-Zentralheizung. Die WEG besteht lediglich aus sechs Parteien, die Instandhaltungsrücklage beträgt über 59.000,00 Euro (Stand 2022).

Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Maisonette
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    6690
  • Anzahl Zimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kaufpreis
    259.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 89 m²
  • Brutto-Außenprovision in % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    4,76

Kaufpreis

259.000,00 €
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