Immobiliendetails
Ländliches Wohnen im Bauernhaus mit Scheune
72401 Haigerloch / Bad Imnau
Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1950Grundstücksfläche
ca. 768 m²Wohnfläche
ca. 120 m²Zimmer
5Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Bauernhaus mit toller Scheune und einem großen Grundstück in Haigerloch / Bad Imnau. Das im Jahr 1950 erbaute Haus befindet sich in einem gebrauchten Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. In den 80er Jahren wurden Strom- und Wasserleitungen erneuert sowie eine ca. 5 cm dicke Isolierung angebracht. Die Fenster wurden in den 90er Jahren komplett erneuert. Das Haus ist unterkellert und verfügt über verschiedene Bodenbeläge wie Teppichboden, Stein und Linoleum. Die Scheune bietet sehr viel Potenzial für weitere Umbaumaßnahmen, z.B. für weiteren Wohnraum oder auch für mehrere Stellplätze. Ein über viele Jahrzehnte liebevoll gepflegter Nutzgarten mit fruchtbarem Boden durch Kompostwirtschaft befindet sich auf der Südseite des Hauses. Die Zufahrt ist über ein öffentliches Grundstück der Gemeinde möglich, es gibt über ein Nachbargrundstück eine weitere Zufahrt, diese ist aber nur geduldet.
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Umgebung von Bad Imnau und bietet somit eine ruhige Wohnlage. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Dieses Bauernhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, den Traum vom Landleben zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses besondere Angebot nicht zu verpassen.
Objektdaten
- ObjektartHaus
- ObjekttypBauernhaus
- VermarktungsartKauf
- ImmoNr6694
- Grundstücksgrößeca. 768 m²
- Anzahl Zimmer5
- Anzahl Badezimmer1
- Kaufpreis250.000,00 €
- Wohnflächeca. 120 m²
- Endenergiebedarf251,7 kWh/(m²*a)
- Brutto-Außenprovision in % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer3,57
Kaufpreis
250.000,00 €
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis11.09.2033
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PrimärenergieträgerStrom-Mix
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EnergieeffizienzklasseH
Objektanfrage