Immobiliendetails

Ländliches Wohnen im Bauernhaus mit Scheune

72401 Haigerloch / Bad Imnau

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1950

Grundstücksfläche

ca. 768 m²

Wohnfläche

ca. 120 m²

Zimmer

5

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Bauernhaus mit toller Scheune und einem großen Grundstück in Haigerloch / Bad Imnau. Das im Jahr 1950 erbaute Haus befindet sich in einem gebrauchten Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, 1 separates WC, bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. In den 80er Jahren wurden Strom- und Wasserleitungen erneuert sowie eine ca. 5 cm dicke Isolierung angebracht. Die Fenster wurden in den 90er Jahren komplett erneuert. Das Haus ist unterkellert und verfügt über verschiedene Bodenbeläge wie Teppichboden, Stein und Linoleum. Die Scheune bietet sehr viel Potenzial für weitere Umbaumaßnahmen, z.B. für weiteren Wohnraum oder auch für mehrere Stellplätze. Ein über viele Jahrzehnte liebevoll gepflegter Nutzgarten mit fruchtbarem Boden durch Kompostwirtschaft befindet sich auf der Südseite des Hauses. Die Zufahrt ist über ein öffentliches Grundstück der Gemeinde möglich, es gibt über ein Nachbargrundstück eine weitere Zufahrt, diese ist aber nur geduldet. Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Umgebung von Bad Imnau und bietet somit eine ruhige Wohnlage. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Dieses Bauernhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, den Traum vom Landleben zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses besondere Angebot nicht zu verpassen.

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Bauernhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    6694
  • Grundstücksgröße
    ca. 768 m²
  • Anzahl Zimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kaufpreis
    229.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 120 m²
  • Endenergiebedarf
    251,7 kWh/(m²a)
  • Brutto-Außenprovision in % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    3,57

Kaufpreis

229.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    11.09.2033
  • Primärenergieträger
    Strom-Mix
  • Energieeffizienzklasse
    H

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