Immobiliendetails

EFH mit ELW - ideales Grundstück

71159 Mötzingen

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1961

Grundstücksfläche

ca. 610 m²

Wohnfläche

ca. 145 m²

Zimmer

7

Galerie

Objektbeschreibung

In Mötzingen können wir Ihnen dieses schöne und große Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung anbieten. Das Haus wurde 1961 erbaut und verfügt über eine Grundstücksgröße von 610m². Die Immobilie eignet sich besonders gut für junge Familien oder auch als Mehrgenerationenhaus. Auch ein Ausbau zu einem ZFH mit ELW ist als Kapitalanleger denkbar. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit separatem Esszimmer, ein Kinderzimmer und Schlafzimmer mit Zugang auf den tollen Südbalkon mit Blick in den Garten, das TL-Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC, der angebaute Wintergarten mit Zugang in die Garage sowie die Küche. Im Dachgeschoss steht Ihnen eine weitere 3-Zimmer-Wohneinheit zur Verfügung. Die Aufteilung des EG spiegelt sich im DG wieder. Insgesamt hat das Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 80 m². Das Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von weiteren ca. 65m². Besonders hervorzuheben ist das ideale ausgerichtete Grundstück, das viel Platz für die Kinder und auch für Gartenfreunde bietet. Im Untergeschoss befindet sich eine ELW mit Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie Küche und Dusch-Bad. Außerdem befindet sich hier der Heizraum, Keller und Waschküche. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot von einer Garage sowie der Möglichkeit mehrere Autos bequem auf der Straße vor dem Haus zu parken. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sie sind Handwerklich begabt? Dann liegen Sie hier goldrichtig! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    6717
  • Grundstücksgröße
    ca. 610 m²
  • Anzahl Zimmer
    7
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Kaufpreis
    420.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 145 m²
  • Endenergiebedarf
    190 kWh/(m²*a)
  • Brutto-Außenprovision in % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    3,57

Kaufpreis

420.000,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    14.08.2033
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energieeffizienzklasse
    F

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