Immobiliendetails

Panoramablick in einmaliger Lage am Naturschutzgebiet!

72202 Nagold

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1975

Grundstücksfläche

ca. 1.127 m²

Wohnfläche

ca. 200 m²

Zimmer

10

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in Nagold. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m² und verfügt über insgesamt 10 Zimmer. Es eignet sich ideal für Familien, die viel Platz benötigen. Hauptattraktion dürfte neben der einmaligen Lage wohl der Wohnbereich sein, der durch seine offene Bauweise und seine großen Fenster geradezu spektakulär und hell ist. Dank der großen Fensterfläche wird der Raum in wunderbar warmes Licht getaucht. Ein offener Kamin sorgt an kühleren Tagen für kuschelige Wärme. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auch auf den großzügigen Balkon, von welchem Sie eine fantastische Aussicht genießen können. Wenn Sie gerne kochen wird Ihnen die geräumige Küche sicherlich zusagen, hier können Sie nach Herzenslust leckere Kreationen kreieren. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, u.a. für Vorräte, befindet sich direkt neben der Küche. Das Tageslichtbad spiegelt den Charme der 70er wider und hat eine Wanne, eine Dusche, zwei Waschbecken sowie ein WC. Durch das großzügige Untergeschoss bietet es zusätzlichen Stauraum. Zudem gibt es im Untergeschoss noch einen Wellness-Raum, dieser ist ausgestattet mit einer Sauna und Dusche und bietet Platz für Ihr persönliches Fitnessstudio. Im UG gibt es auch noch Platz für ein Büro mit fantastischer Aussicht und ein Gäste-Zimmer. Im Hobbyraum im Untergeschoss, der mit einer Bar ausgestattet ist können Sie gesellige Abende genießen. Im Dachgeschoss gibt es zwei große und helle Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer, welches als Spielzimmer oder ebenfalls Büro genutzt werden könnte sowie ein Tageslicht-WC mit Waschbecken. Durch eine neue Wohnflächenberechnung, welche durch einen Architekten erstellt wurde gewinnen Sie zu der aktuellen Wohnfläche noch 18,41m² dazu. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    6720
  • Grundstücksgröße
    ca. 1.127 m²
  • Anzahl Zimmer
    10
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kaufpreis
    695.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 200 m²
  • Endenergiebedarf
    225 kWh/(m²a)
  • Brutto-Außenprovision in % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    3,57

Kaufpreis

695.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    10.09.2033
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energieeffizienzklasse
    G

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