Immobiliendetails

Traumhafte Maisonette-Wohnung wartet auf Sie

71083 Herrenberg

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1994

Wohnfläche

ca. 122 m²

Zimmer

5

Galerie

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne und helle Maisonette-Wohnung wurde durch die Zusammenlegung von 2 übereinanderliegenden Wohnungen über eine Wendeltreppe erschlossen. In der unteren Wohnung ist die helle, moderne Küche, welche offen hin zum Wohn-/Essbereich gehalten ist. Im Wohnbereich befindet sich ein gemütlicher Kaminofen, welcher allerdings nachgerüstet werden muss. Ebenso geht es von hier hinaus auf den unteren Westbalkon. Abgerundet wird diese Etage durch den Flur mit Einbauschrank, das Schlafzimmer sowie das moderne Tageslichtbad mit begehbarer Dusche. Über die Wendeltreppe geht es hinauf in die 2. Ebene. Dort sind zwei große Zimmer, jeweils mit Zugang zum oberen Balkon, ein kleines Zimmer (evtl. als Bürozimmer nutzbar) sowie das 2. Tageslichtbad mit Wanne untergebracht. In dieser Etage führt über das Treppenhaus, die zweite Eingangstüre. Mit etwas Aufwand können die beiden Wohnungen auch wieder geteilt und separat genutzt werden. Zu den Wohnungen gehört noch ein Keller im UG, ein Dachboden für die obere Wohnung sowie 2 Stellplätze im Freien. Verfügbar ab April 2025!

Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Maisonette
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    7069
  • Anzahl Zimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Kaufpreis
    499.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 122 m²
  • Brutto-Außenprovision in % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    3,57

Kaufpreis

499.000,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    06.08.2028
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energiebedarf
    127 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    D

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