Immobiliendetails

Großes rustikales Wohnhaus mit flexibler Nutzung in Dornstetten (Ortsteil)

72280 Dornstetten / Hallwangen

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1952

Grundstücksfläche

ca. 687 m²

Wohnfläche

ca. 350 m²

Zimmer

8

Objektbeschreibung

Großzügiges Wohnhaus mit besonderem Flair und flexibler Nutzung in Dornstetten-Hallwangen! Dieses im Jahr 1952 erbaute und 1983 umgebaute Wohnhaus bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Eine Familie im ganzen Haus oder einer teilweisen Vermietung. Das Haus verfügt über eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Nach einer Abtrennung des Treppenhauses könnte diese auch vermietet werden. Genießen Sie große Räume auf einem Stockwerk im Erdgeschoss. Hier können Sie sich über ein rustikales Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse freuen. Von dort aus haben Sie einen schönen Ausblick ins Grüne. In der großen Wohnküche lässt es sich gemeinsam gut Kochen und schöne Stunden verbringen. Weitere 4 Zimmer bieten genügend Platz für Ihre Familie. Ein geräumiges Badezimmer und ein separates WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Dachgeschoss wurde im Jahre 1983 nachträglich ausgebaut. Im gemütlichen Studio mit einer Küchenzeile und Balkon lässt es sich gut wohnen. Zwei weitere Zimmer und ein Duschbad stehen hier zur Verfügung. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Im Untergeschoss sind weitere Ausbaumöglichkeiten vorhanden. Hobbyräume gibt es bereits. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung und einem Holzofen in der Wohnküche. Die Heizung aus dem Jahre 1976 muss erneuert werden. Auf der an das Haus angebauten Garage befindet sich die Terrasse für das Erdgeschoss.

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    7140
  • Grundstücksgröße
    ca. 687 m²
  • Anzahl Zimmer
    8
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Kaufpreis
    360.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 350 m²
  • Endenergiebedarf
    307,8 kWh/(m²a)
  • Brutto-Außenprovision in % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    3,87

Kaufpreis

360.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    17.09.2034
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energieeffizienzklasse
    H

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