Immobiliendetails

Wohnen in der Stadt mit toller Aussicht - saniertes Haus mit Ausbaureserve

72280 Dornstetten

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1904

Grundstücksfläche

ca. 334 m²

Wohnfläche

ca. 179 m²

Zimmer

7

Objektbeschreibung

Saniertes Wohnhaus in Dornstetten mit zusätzlichem Ausbaupotenzial in der Stadtmitte! Dieses geräumigen Wohnhaus bietet im Erdgeschoss eine 3-Zimmerwohnung mit Küche und Bad. Eine große 4-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss des Hauses. Beide Wohnungen verfügen über einen großen Balkon (5,50 m x 1,75 m) mit toller Aussicht ins Grüne. Hier können Sie entspannt Ihren Feierabend genießen. Weiter Ausbaumöglichkeiten bieten sich im Dachgeschoss und Spitzboden des Hauses. Das Dachgeschoss wurde bereits zum späteren Ausbau vorbereitet. Eine Waschküche für beide Wohnungen und der Heizungsraum sind im Erdgeschoss angesiedelt. Ein Gewölbekeller rundet dieses Angebot ab. Das Gebäude wurde umfangreich saniert u.a. wurden folgende Arbeiten vorgenommen: 1991/1992: Außenfassade inkl. Isolierung an zwei Seiten, Innendämmung Dacheindeckung, Dachgaube, Treppenhaus, neue Holzfenster , Elektroinstallation, Heizleitungen, Wasser- und Abwasserinstallation, Küche, Bad, Wand- und Bodenbeläge, Anbau von zwei Balkonen 2001 Heizungserneuerung NT-Heizung (Fa. Viessmann) 2006 Renovierung Wohnung im Erdgeschoss An der Hausrückseite ist eine Terrasse und ein kleiner Garten vorhanden. Derzeit wird die Gartenstraße im Zuge einer Ortskernsanierung neu gestaltet. Laut Auskunft der Stadt Dornstetten fallen für den neuen Eigentümer fallen keine Erschließungskosten an. Gerne erhalten Sie weitere Informationen!

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Zweifamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    7171
  • Grundstücksgröße
    ca. 334 m²
  • Anzahl Zimmer
    7
  • Kaufpreis
    469.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 179 m²
  • Endenergiebedarf
    222,2 kWh/(m²a)
  • Brutto-Außenprovision in % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    3,87

Kaufpreis

469.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    22.07.2034
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energieeffizienzklasse
    G

Objektanfrage

Ihr Name*

Ihre E-Mail Adresse*

Ihre Adresse*

Ihre Telefonnummer*

Ihre Nachricht*

Wenn Sie das Kontaktformular zur Übermittlung Ihrer Anfrage benutzen, erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Sie per Telefon und/oder E-Mail bezüglich Ihrer Anfrage sowie dass Sie mit der dazu notwendigen Speicherung Ihrer Daten einverstanden sind.