Immobiliendetails

3 Einheiten - aufgeteilt - vermietet

71083 Herrenberg

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1920

Grundstücksfläche

ca. 238 m²

Wohnfläche

ca. 207 m²

Zimmer

8

Galerie

Objektbeschreibung

Hier können wir Ihnen ein renoviertes und aufgeteiltes 3-Familienhaus in Zentrumsnähe von Herrenberg anbieten. Das Haus wurde im Jahr 1920 erbaut und hat eine Grundstücksfläche von ca. 238m². Es wurde stehts ordentlich Renoviert und Modernisiert. 2008 wurden nicht nur fast alle Fenster ausgetauscht, auch die Fassade wurde neu gedämmt und neu verputzt, das Dach wurde gedämmt und die Strom- und Wasserleitungen teilweise ausgetauscht. 2015 folgte dann die Renovierung der Böden, Wände, Bäder Küchen und Türen. Jede Wohnung verfügt über eine separate Gas-Etagenheizung. Diese wurden im Jahr 2020 (DG) und 2023 (OG) ausgetauscht. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 207m² und verteilt sich auf das EG mit ca. 73m², das 1.OG ebenfalls mit ca. 73m² und das DG mit ca. 62m². Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 2.340€ pro Monat. Abgerundet wird das einmalige Angebot von einer dazugehörenden Garage, dem Gartenanteil der EG_Whg. und den Kellerräumen. Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Anlagemöglichkeit? Dann liegen Sie hier goldrichtig! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    7206
  • Grundstücksgröße
    ca. 238 m²
  • Nutzfläche
    ca. 50 m²
  • Anzahl Zimmer
    8
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Kaufpreis
    660.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 207 m²
  • Endenergiebedarf
    255,8 kWh/(m²a)
  • Brutto-Außenprovision in % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    4,76

Kaufpreis

660.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    15.12.2034
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energieeffizienzklasse
    H

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