Immobiliendetails

Einfamilienhaus für Liebhaber

72108 Rottenburg am Neckar

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1989

Grundstücksfläche

ca. 422 m²

Wohnfläche

ca. 145 m²

Zimmer

5

Objektbeschreibung

Ein Haus für Liebhaber. Wir bieten Ihnen ein komplett aus Holz gebautes Finnenhaus mit massiv gebautem Keller an. Das Objekt ist in einem hervorragenden Zustand und befindet sich in sehr ruhiger Lage von Weiler. Das Untergeschoss ist voll unterkellert, es befinden sich dort, der Heizraum, die Waschküche, eine große Werkstatt, ein Vorratsraum und eine Art Büroraum, der beheizt werden kann. Im Erdgeschoß stehen Ihnen das geräumige Wohn- und Esszimmer mit einem Kachelofen, der perfekt zur Einrichtung passt, zur Verfügung. Ein Highlight ist der tolle Wintergarten, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Weitere Räumlichkeiten im Erdgeschoß sind eine offene Küche vom Wohnzimmer aus begehbar, das Gäste Bad mit WC und Badewanne und ein Gästezimmer. Alle Fußböden sind mit Holzdielen ausgestattet, bis auf ein paar Ausnahmen, im Flur, im Kellerbereich sowie in der Waschküche. Im Dachgeschoß ist weiterer Wohnraum vorhanden, das große Elternschlafzimmer mit Balkon sowie 2 Zimmer mit Balkon, die momentan als Büro genutzt werden. Was noch fehlt, das Bad mit neu eingebauter Dusche, Doppelwaschbecken Wanne und WC sowie einem Bidet. Zusätzliche Infos: Warmwasser wird über eine Solarthermie erzeugt, die Toilettenspülung und der Wasseranschluss im Garten werden mit Regenwasser betrieben.

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    7283
  • Grundstücksgröße
    ca. 422 m²
  • Anzahl Zimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Kaufpreis
    530.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 145 m²
  • Brutto-Außenprovision in % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    3,57

Kaufpreis

530.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    23.01.2035
  • Primärenergieträger
    Flüssiggas
  • Energiebedarf
    67 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    B

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