Immobiliendetails

Vielseitig nutzbares, neuwertiges Haus in ruhiger Lage!

71083 Herrenberg-Kuppingen

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2010

Grundstücksfläche

ca. 414 m²

Wohnfläche

ca. 181 m²

Zimmer

6

Galerie

Objektbeschreibung

Dieses äußerst gepflegte, massiv errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten, beliebten und ruhigen Wohnlage von Herrenberg-Kuppingen. Die Immobilie wurde ausschließlich von einer einzelnen Person bewohnt und befindet sich entsprechend in einem sehr ordentlichen Zustand. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine funktionale Küche, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten. Große Fensterfronten sorgen für ein außergewöhnlich helles und freundliches Wohnambiente. Ein Kachelofen verleiht dem Wohnbereich zusätzliche Wärme und besondere Gemütlichkeit. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und zum Genießen lauer Sommerabende ein. Der großzügige Wintergarten bietet ganzjährig Platz für gemütliche Stunden – sowohl im Sommer als auch im Winter. Das Obergeschoss überzeugt durch drei großzügig geschnittene Schlafräume, die vielseitig als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Alle Räume bieten eine wunderschöne Aussicht ins Grüne und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das helle Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, WC sowie einem Waschbecken ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Untergeschoss befinden sich neben mehreren Abstell- und Lagerräumen sowie dem Heizraum eine Einliegerwohnung mit zwei Zimmern und eigenem Badezimmer. Die Einliegerwohnung ist über den allgemeinen Hausflur erreichbar und eignet sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich. Eine Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    7309
  • Grundstücksgröße
    ca. 414 m²
  • Anzahl Zimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Kaufpreis
    710.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 181 m²
  • Endenergiebedarf
    113,9 kWh/(m²a)
  • Brutto-Außenprovision in % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    2,38

Kaufpreis

710.000,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    12.06.2034
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energieeffizienzklasse
    D

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