Immobiliendetails

Perfekte Perspektive: Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Haiterbach

72221 Haiterbach

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1963

Grundstücksfläche

ca. 800 m²

Wohnfläche

ca. 230 m²

Zimmer

10

Galerie

Objektbeschreibung

Großzügiges Wohn- und Gewerbeobjekt in traumhafter Aussichtslage in Haiterbach. Dieses vielseitige Anwesen bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 800 m² befindet sich ein geräumiges Wohnhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche sowie eine Gewerbeeinheit von 300 m². Aufgeteilt ist das Wohnhaus in drei separate Wohneinheiten mit einer Gewerbeeinheit und Ausbaupotential im UG und der Bühne. Das Objekt eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, für eine große Familie oder als lukrative Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial. Alle Wohneinheiten verfügen bereits über ein Badezimmer und einer Küche. Zudem wurden in Teilen des Hauses die Fenster bereits erneuert. Zur Immobilie gehören vier Stellplätze sowie ein Garagenstellplatz. *Ein besonderes Highlight*: Das angrenzende Grundstück steht ebenfalls zum Verkauf und bietet weiteres Potenzial für Erweiterungen oder zusätzliche Bauvorhaben. Die ruhige und idyllische Aussichtslage in Haiterbach rundet dieses attraktive Angebot ab und schafft eine angenehme Wohn- und Arbeitsatmosphäre. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Wohn- und Geschäftsträume!

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Wohn- und Geschäftshaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    7358
  • Grundstücksgröße
    ca. 800 m²
  • Nutzfläche
    ca. 302 m²
  • Anzahl Zimmer
    10
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Kaufpreis
    585.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 230 m²
  • Brutto-Außenprovision in % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    4,76

Kaufpreis

585.000,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    08.07.2034
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energiebedarf
    129,4 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    D

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