Immobiliendetails

Fachwerkhaus mit großer Scheune und Grundstück

72224 Rotfelden

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1900

Grundstücksfläche

ca. 1.106 m²

Wohnfläche

ca. 145 m²

Zimmer

5

Galerie

Objektbeschreibung

Hier können wir Ihnen ein ehemaliges Bauernhaus mit großem Grundstück und Scheune in zentraler Lage von Rotfelden anbieten. Das Ursprungsbaujahr ist unbekannt, wird jedoch auf ca. 1900 geschätzt. Im Jahr 1964 folgte dann der Anbau sowie eine Kernsanierung. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.106 m². Die Wohnfläche beträgt aktuell ca. 145 m² sowie einer weiteren Nutzfläche von ca. 140 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf den Wohnbereich mit Kaminofen, zwei Schlafzimmer, zwei Küchen, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie einem weiteren großen Zimmer mit Zugang auf den ca. 30 m² großen überdachten Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres ausgebautes Zimmer, sowie mehrere Räume, die Potenzial für einen weiteren Ausbau bieten. Im Untergeschoss befinden sich die ehemaligen Ställe, eine Garage, die Waschküche und der Öl-Raum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot von einer weiteren Garage, sowie der großen Scheune. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch bleibt eine größere Modernisierung aufgrund des Alters nicht aus. Zuletzt wurden die Fenster und die Fassade erneuert. Sie sind auf der Suche nach viel Platz, handwerklich begabt und möchten Ihre eigenen Vorstellungen umsetzten? - Dann liegen Sie hier goldrichtig! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Bauernhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    7434
  • Grundstücksgröße
    ca. 1.106 m²
  • Nutzfläche
    ca. 140 m²
  • Anzahl Zimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kaufpreis
    290.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 145 m²
  • Endenergiebedarf
    226,6 kWh/(m²a)
  • Brutto-Außenprovision in % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    3,57

Kaufpreis

290.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    29.05.2035
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energieeffizienzklasse
    G

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