Immobiliendetails

ZFH mit Ausbaupotential und Weitblick

72218 Wildberg

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1927

Grundstücksfläche

ca. 1.175 m²

Wohnfläche

ca. 180 m²

Zimmer

7

Galerie

Objektbeschreibung

Hier können wir Ihnen ein gepflegtes ZFH in sonniger Aussichtslage von Wildberg anbieten. Das Haus wurde im Jahr 1927 erbaut. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1175 m². Das Zweifamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 170 m². Im Erdgeschoss steht Ihnen eine 4-Zi.-Whg. mit ca. 105 m² zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 3-Zi.-Whg. mit ca. 65 m². Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch bleibt eine Sanierung/Modernisierung aufgrund des Alters nicht aus. Die Wohnung im EG wurde bereits teilweise renoviert, so wurden im letzten Jahr die Fenster ausgetauscht und auch das Badezimmer wurde vor einigen Jahren bereits erneuert. Die Wohnung im DG befindet sich in einem alterstypischen Zustand, diese bietet Ausbaupotential. Die Wohnungen stehen leer und sind sofort bezugsbereit. Im Untergeschoss befinden sich der Gewölbekeller, der Heizungsraum mit Öl-Heizung aus ca. 1975-1980 sowie drei weiteren Zimmer, welche ggf. als ELW ausgebaut werden können. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot von einer großen Garage sowie einer großzügigen Einfahrt. Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Objekt mit Ausbaupotential und Weitblick? - Dann liegen Sie hier goldrichtig! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Zweifamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    7460
  • Grundstücksgröße
    ca. 1.175 m²
  • Nutzfläche
    ca. 75 m²
  • Anzahl Zimmer
    7
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Kaufpreis
    360.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 180 m²
  • Endenergiebedarf
    265,6 kWh/(m²a)
  • Brutto-Außenprovision in % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    4,76

Kaufpreis

360.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    15.06.2035
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energieeffizienzklasse
    H

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