Immobiliendetails

Wohnhaus für Bastler

72108 Rottenburg am Neckar / Seebronn

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1961

Grundstücksfläche

ca. 232 m²

Wohnfläche

ca. 146 m²

Zimmer

5

Galerie

Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in der Ortsmitte von Seebronn. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist nicht genau bekannt, es wird angenommen, dass es Anfang 1900 in massiver Bauweise erstellt wurde und 1961 zu weiterem Wohnraum umgebaut wurde. Im Erdgeschoss stehen Ihnen 3 größere Räumlichkeiten zur Verfügung, der Heizraum mit den Tanks und 2 leeren Räume. In einem davon ist eine alte Holzheizung, die aber zurzeit nicht in Betrieb ist, diese muss durch den Schornsteinfeger überprüft werden. Ebenfalls im EG ist noch eine Garage im Haus untergebracht sowie in Verlängerung der Garage ein Lagerraum ist und der Zugang zum Gewölbekeller sich befindet. Im Obergeschoss stehen Ihnen das Esszimmer, die Küche (ohne Einbauten), ein Balkon, das Elternschlafzimmer und das Wohnzimmer zur Verfügung. Das Wohnzimmer wurde nachträglich mit einem Anbau deutlich vergrößert. Ein Bad mit Dusche und ein separates WC sind ebenfalls im Obergeschoss vorhanden sowie ein Raum, der zum Teil als Abstellraum genutzt wurde und der andere Teil ist noch im Rohbau. Im Dachgeschoss stehen Ihnen 2 bewohnbare Zimmer und ein sehr großer Bühnenraum zur Verfügung, der sich ebenfalls im Rohbau befindet, dort könnte weiterer Wohnraum entstehen.

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Bauernhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    7565
  • Grundstücksgröße
    ca. 232 m²
  • Nutzfläche
    ca. 62 m²
  • Anzahl Zimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kaufpreis
    155.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 146 m²
  • Endenergiebedarf
    371,2 kWh/(m²a)
  • Brutto-Außenprovision in % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    3,57

Kaufpreis

155.000,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    31.07.2035
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energieeffizienzklasse
    H

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