Immobiliendetails

Wohnhaus mit Ausbaupotenzial und Garten

72275 Alpirsbach / Römlinsdorf

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1900

Grundstücksfläche

ca. 607 m²

Wohnfläche

ca. 118 m²

Zimmer

6

Galerie

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein solides Einfamilienhaus, das Potenzial zur Erweiterung des Wohnraums bietet. Dieses 1900 erbaute Haus liegt im malerischen Alpirsbach-Römlinsdorf und ist ideal für alle, die den Charakter eines Altbaus zu schätzen wissen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 607 m² bietet dieses Anwesen eine Wohnfläche von ca. 118 m² – perfekt geeignet für kleine Familien oder Paare, die ein behagliches Heim suchen. Mit einem Wohnzimmer, Esszimmer, drei Zimmern, einer Küche, einem WC und einem Badezimmer ist genügend Platz im 1. Obergeschoss vorhanden. Der praktische Balkon ergänzt das Angebot. Im Untergeschoss bieten ein ausgebautes Zimmer sowie ein großer Raum (ehemaliger Laden) und Abstellräume weitere Flächen. Eine Garage ist ebenfalls im Haus vorhanden. Das Haus wird mit Einzelöfen – Elektro und Holz – beheizt und eröffnet durch seinen Anbau und das ausbaufähige Dachgeschoss zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erweiterung nach Ihren Bedürfnissen. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten, jedoch alten Zustand und ist renovierungsbedürftig. Die Lage in Römlinsdorf besticht durch ihre idyllische Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht, während die Region gleichzeitig gute Anbindungen an lokale Annehmlichkeiten bietet. Erleben Sie die Möglichkeit, diesem charmanten Altbau mit Ihrem persönlichen Stil neues Leben einzuhauchen und gestalten Sie Ihre eigene Wohlfühloase. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot verzaubern.

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    7695
  • Grundstücksgröße
    ca. 607 m²
  • Anzahl Zimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kaufpreis
    130.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 118 m²
  • Endenergiebedarf
    319,1 kWh/(m²a)
  • Brutto-Außenprovision in % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    4,76

Kaufpreis

130.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    24.11.2035
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energieeffizienzklasse
    H

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