Immobiliendetails

+++ außergewöhnlich / einmalig / gepflegt +++

71083 Herrenberg / Kayh

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2002

Grundstücksfläche

ca. 226 m²

Wohnfläche

ca. 316 m²

Zimmer

10

Galerie

Objektbeschreibung

In guter Lage von Herrenberg-Kayh können wir Ihnen ein außergewöhnliches und architektonisch besonderes 2-Familienhaus mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial anbieten. Die Immobilie wurde im Jahr 2002 umfassend kernsaniert und in weiten Teilen neu aufgebaut. Heute überzeugt sie mit einer durchdachten Konzeption, großzügigen Dimensionen und einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Auf einem Grundstück von ca. 226 m² stehen Ihnen rund 316 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Das Haus bietet darüber hinaus die Möglichkeit, eine weitere kleinere Einheit im Gebäude zu realisieren – ideal beispielsweise für eine Praxis oder ein Büro. Damit eröffnet sich Ihnen ein flexibles Nutzungskonzept, das sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bestens geeignet ist. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die einzigartige Dachterrasse mit beeindruckendem Weitblick bis zur Schwäbische Alb. Hier genießen Sie sonnige Stunden in besonderer Atmosphäre – ein Ort zum Entspannen und Verweilen. Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch drei integrierte Garagen, die komfortables und sicheres Parken direkt im Haus ermöglichen. Sie sind auf der Suche nach einer individuellen Immobilie mit außergewöhnlichem Raumangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann liegen Sie hier goldrichtig. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Zweifamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    7718
  • Grundstücksgröße
    ca. 226 m²
  • Anzahl Zimmer
    10
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Kaufpreis
    820.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 316 m²
  • Brutto-Außenprovision in % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    3.57

Kaufpreis

820.000,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    07.05.2033
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energiebedarf
    139,9 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    E

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