Immobiliendetails

Ausgebautes Bauernhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und schönem Garten

72411 Bodelshausen

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1924

Grundstücksfläche

ca. 792 m²

Wohnfläche

ca. 154 m²

Zimmer

6

Galerie

Objektbeschreibung

Dieses charmante Bauernhaus in Bodelshausen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Liebhaber großzügiger Wohnkonzepte mit historischem Charakter. Das im Jahr 1924 in Fachwerk erbaute und gepflegte Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 792 m² Fläche und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 135 m². Im Jahr 1950 und 1986 wurde das Haus weiter ausgebaut. Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer auf 2 Etagen, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, und bietet damit ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an Großzügigkeit. Der vorhandene Keller schafft weiteren Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Im Innenbereich sorgen unterschiedliche Bodenbeläge wie Laminat, Parkett, Teppichboden und Fliesen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Gesamtbild ein und ermöglicht komfortables Kochen im Alltag. Besonders attraktiv sind die Außenbereiche: Sowohl zwei Balkone als auch eine Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein und erweitern den Wohnraum auf angenehme Weise. Insgesamt präsentiert sich diese Gebrauchtimmobilie als solides Zuhause mit viel Platz, Charakter und Potenzial in zentraler Lage von Bodelshausen. Das Haus ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Bauernhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    7805
  • Grundstücksgröße
    ca. 792 m²
  • Nutzfläche
    ca. 135 m²
  • Anzahl Zimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kaufpreis
    380.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 154 m²
  • Endenergiebedarf
    401,1 kWh/(m²a)
  • Brutto-Außenprovision in % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    3,57

Kaufpreis

380.000,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    17.06.2036
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energieeffizienzklasse
    H

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