Diese attraktive Wohnung in der Tübinger Weststadt bietet auf ca. 46 m² eine sehr gute und praktische Raumaufteilung mit 3 Zimmern und eignet sich ideal für die Nutzung durch eine Wohngemeinschaft. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1963 und besteht aus zwei gepflegten und gut geführten Gebäudeteilen (Haus 10 + 12) mit insgesamt 22 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt auch durch ihren angenehmen Wohncharakter. Neben dem hellen Wohnbereich stehen Ihnen zwei freundlich wirkende Zimmer mit Balkon, eine kleine Küche, ein funktionales Bad mit Dusche und WC sowie ein praktischer Flur mit Stellmöglichkeiten zur Verfügung. In den Wohnräumen sorgen Laminat- und Parkettböden für eine warme Atmosphäre. Zur Wohnung gehört zudem ein Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein weitere kleiner Abstellraum im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über keinen Stellplatz. Parkmöglichkeiten bestehen an der Straße über das Anwohnerparken. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Die Elektroinstallation ist bauzeitlich, das Bad und die Küche sind in die Jahre gekommen und renovierungsbedürftig. Insgesamt erwartet Sie hier eine kompakte, gut geschnittene Wohnung in attraktiver Lage von Tübingen mit kurzen Wegen in die Tübinger Altstadt, zur Universität und dem Klinikum. Perfekt für die Nutzung als Wohngemeinschaft und als Kapitalanlage.