Immobiliendetails

Tolle Gelegenheit - großes Wohnhaus mit Potenzial!

77776 Bad Rippoldsau-Schapbach

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1885

Grundstücksfläche

ca. 3.163 m²

Wohnfläche

ca. 307 m²

Zimmer

12

Galerie

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem besonderen Anwesen verzaubern – einem großzügigen Zweifamilienhaus mit immensem Potenzial in der idyllischen Gemeinde Bad Rippoldsau-Schapbach. Dieses historische Anwesen aus dem Jahr 1885, mit einer Aufstockung im Jahr 1976, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 307 m² auf einem weitläufigen Grundstück mit insgesamt ca. 3.163 m². Mit insgesamt 12 Zimmern, darunter 10 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, eröffnet sich viel Raum für kreative Umbauten und individuelle Lebensentwürfe. Ob als Großfamilienhaus, Mehrgenerationenprojekt oder zur Vermietung – hier lassen sich Wohnträume verwirklichen. Eine Garage ist direkt im Haus untergebracht. Im Sandsteinkeller stehen vier von außen zugängliche Räume als zusätzliche Nutz- und Lagerflächen zur Verfügung. Das Haus ist insgesamt renovierungsbedürftig und richtet sich besonders an handwerklich Begabte, die ihre eigenen Vorstellungen umsetzen möchten. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, das Dachgeschoss weiter auszubauen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Hierfür wurden bereits Vorarbeiten geleistet und das Dach gedämmt. Zudem verfügt das Haus über einen großzügigen Balkon, der sich über drei Hausseiten erstreckt und einen wunderbaren Ausblick bietet. Treten Sie ein und lassen Sie Ihrer Kreativität in dieser besonderen Immobilie freien Lauf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ein neuer Energieausweis wurde beantragt.

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Zweifamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    7826
  • Grundstücksgröße
    ca. 3.163 m²
  • Anzahl Zimmer
    12
  • Anzahl Badezimmer
    6
  • Kaufpreis
    295.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 307 m²
  • Brutto-Außenprovision in % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    3,87

Kaufpreis

295.000,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    28.08.2018
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energiebedarf
    109 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    C

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