Immobiliendetails

Modernes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Top Lage

71263 Weil der Stadt

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1957

Grundstücksfläche

ca. 571 m²

Wohnfläche

ca. 164 m²

Zimmer

8

Galerie

Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Einfamilienhaus in Weil der Stadt vereint großzügige Flächen, eine familienfreundliche Aufteilung und ein attraktives Grundstück. Das ursprünglich im Jahr 1957 errichtete Haus präsentiert sich in modernisiertem, zeitgemäßem Zustand und bietet mit ca. 164 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 77 m² Nutzfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das Arbeiten von zu Hause. Insgesamt stehen Ihnen 8 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 gut geschnittene Schlafzimmer. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag und unterstützen einen reibungslosen Ablauf auch bei größerem Platzbedarf. Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Grundlage für den täglichen Gebrauch und ist im Preis inbegriffen. Der 2009 angebaute Wintergarten ist ein absolutes Highlight und bietet mit den jeweils angrenzenden Balkonen einen großen Mehrwert. Das Haus ist unterkellert und bietet dadurch wertvolle Abstell- und Arbeitsflächen, etwa für Hobby, Vorrat oder Hauswirtschaft. Das ca. 571 m² große Grundstück eröffnet Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen – ein besonderes Plus für Familien und alle, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf die Vorzüge einer guten Anbindung verzichten zu wollen. Modernisiert wurden u.a. Fenster, Dach, Fassade und Heizung. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die zeitnah einziehen und ein geräumiges Zuhause in Weil der Stadt erwerben möchten.

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    7842
  • Grundstücksgröße
    ca. 571 m²
  • Nutzfläche
    ca. 77 m²
  • Anzahl Zimmer
    8
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Kaufpreis
    690.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 164 m²
  • Endenergiebedarf
    147 kWh/(m²a)
  • Brutto-Außenprovision in % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    3,57%

Kaufpreis

690.000,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    14.03.2036
  • Primärenergieträger
    Strom-Mix
  • Energieeffizienzklasse
    E

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