Immobiliendetails

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in beliebter Wohnlage

71083 Herrenberg / Mönchberg

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1977

Grundstücksfläche

ca. 665 m²

Wohnfläche

ca. 148 m²

Zimmer

8

Galerie

Objektbeschreibung

In begehrter, naturnaher Lage von Herrenberg präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Auf einem ca. 665 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit rund 148 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern viel Raum für individuelle Wohnkonzepte – vom klassischen Familienleben bis hin zu Homeoffice- und Hobbybereichen. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Fünf Schlafzimmer ermöglichen komfortables Wohnen auch für größere Familien oder Gäste. Zwei Badezimmer sorgen für eine entspannte Alltagsorganisation und unterstreichen den familienfreundlichen Charakter des Hauses. Die hellen Wohn- und Aufenthaltsräume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Plus sind die Außenbereiche: Sowohl eine Terrasse als auch ein Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zu sonnigen Stunden, geselligen Abenden oder ruhigen Momenten mit Blick ins Grüne ein. Der Garten bietet darüber hinaus viel Platz für Freizeit, Spiel und Erholung. Mit der ans Haus angrenzenden Doppelgarage gehört die Parkplatzsuche der Vergangenheit an. Durch die Einliegerwohnung im Haus können Sie entweder ihren eigenen Platzbedarf erweitern, oder eine Mieteinnahme generieren. Diese Immobilie vereint Platz, Lage und Lebensqualität in einer der gefragten Wohnlagen von Herrenberg und eignet sich hervorragend für Käufer, die ein Haus mit Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    7846
  • Grundstücksgröße
    ca. 665 m²
  • Nutzfläche
    ca. 38 m²
  • Anzahl Zimmer
    8
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Kaufpreis
    549.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 148 m²
  • Endenergiebedarf
    360,3 kWh/(m²a)
  • Brutto-Außenprovision in % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    4,76%

Kaufpreis

549.000,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    05.04.2036
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energieeffizienzklasse
    H

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