Immobiliendetails

Kleine, sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Hechingen sucht Handwerker

72379 Hechingen

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1958

Grundstücksfläche

ca. 272 m²

Wohnfläche

ca. 66 m²

Zimmer

3

Galerie

Objektbeschreibung

Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1958 bietet eine solide Basis für alle, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. In ruhiger Wohnlage von Hechingen gelegen, eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder Singles, die Wert auf ein eigenes Grundstück und Entwicklungspotenzial legen. Auf ca. 66 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Raumaufteilung ist kompakt und funktional und lässt – je nach Sanierungskonzept – Raum für moderne Anpassungen und individuelle Lösungen. Das Grundstück umfasst ca. 251 m² und bietet Platz für einen Gartenbereich, Sitzmöglichkeiten im Freien oder weitere Gestaltungsideen. Ein gemeinschaftliches Grundstück mit einem Miteigentumsanteil von 50 % (ca. 21 m²) ermöglicht den Zugang zum Haus. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 32 m² zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert, wodurch weitere Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich an Käufer, die handwerkliches Geschick mitbringen oder eine umfassende Modernisierung einplanen, um hier ein langfristiges Zuhause in Hechingen zu schaffen.

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    7895
  • Grundstücksgröße
    ca. 272 m²
  • Nutzfläche
    ca. 32 m²
  • Anzahl Zimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kaufpreis
    175.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 66 m²
  • Endenergiebedarf
    358,8 kWh/(m²a)
  • Brutto-Außenprovision in % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    4,76

Kaufpreis

175.000,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    25.06.2035
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energieeffizienzklasse
    H

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