Immobiliendetails

Gepflegte Doppelhaushälfte in Gomaringen mit kleinem Garten und Garage

72810 Gomaringen

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1960

Grundstücksfläche

ca. 240 m²

Wohnfläche

ca. 98 m²

Zimmer

4

Galerie

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ortsrandnahen Wohnlage von Gomaringen und überzeugt durch eine solide Substanz, eine angenehme Grundstücksgröße sowie ein familienfreundliches Raumangebot. Das im Jahr 1960 durch Ausbau errichtete Haus präsentiert sich als gepflegte Gebrauchtimmobilie mit vielseitigem Potenzial für Paare, Familien oder Eigennutzer, die Wert auf ein überschaubares Zuhause mit eigenem Gartenbereich legen. Auf einer Wohnfläche von ca. 98 m² verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Raumaufteilung bietet eine funktionale und zugleich behagliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine Nutzfläche von ca. 43 m² sowie einen teilweise unterkellerten Bereich, der zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück umfasst ca. 240 m² und bietet damit ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsideen im Außenbereich. Zwei Garagen sorgen für ausreichende Parkmöglichkeiten. Die vorhandenen Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen und PVC unterstreichen den wohnlichen Charakter der Immobilie. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und rundet das Angebot praktisch ab. Die Doppelhaushälfte bietet eine angenehme Kombination aus Wohnkomfort, überschaubarer Größe und solider Bausubstanz. Ideal für alle, die ein Eigenheim mit Potenzial in gefragter Lage suchen. Das Haus wird frei und kann sofort bezogen werden.

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    7961
  • Grundstücksgröße
    ca. 240 m²
  • Nutzfläche
    ca. 43 m²
  • Anzahl Zimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kaufpreis
    325.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 98 m²
  • Endenergiebedarf
    362,82 kWh/(m²a)
  • Brutto-Außenprovision in % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    3,57

Kaufpreis

325.000,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    25.06.2036
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energieeffizienzklasse
    H

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