Immobiliendetails

Gemütliche Doppelhaushälfte mit Charme -vermietet-

72379 Hechingen

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1951

Grundstücksfläche

ca. 236 m²

Wohnfläche

ca. 72 m²

Zimmer

3

Galerie

Objektbeschreibung

Diese kleine und gemütliche Doppelhaushälfte bezaubert Sie sofort mit Ihrem ganz besonderen Charme. Im Erdgeschoss haben Sie eine tolle Wohnatmosphäre mit dem offen gestalteten Wohn- / und Essbereich sowie dem direkten Zugang zur Gartenterrasse . Die Küche ist separat. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit direkter Verbindung zum Badezimmer. Ein weiteres kleines Zimmer eignet sich ideal als Büro. Im Untergeschoss befinden sich 3 Kellerräume die zweckmäßig sind. Über die Außentreppe ist das Untergeschoss direkt mit dem Garten verbunden. Der Außenbereich ist übersichtlich und schön gestaltet. Ein Geräteschuppen bietet dort zusätzlich Platz. Ausreichende Parkmöglichkeiten gibt es direkt an der Straße. Das Haus ist vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 750 €/kalt. Der Käufer hat das Mietverhältnis beim Erwerb zu übernehmen. Die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt 9 Monate ab Grundbucheintragung. Das Haus eignet sich hervorragend für 1-2 Personen als Alternative zur Eigentumswohnung oder aber für den klassischen Kapitalanleger.

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    6599
  • Grundstücksgröße
    ca. 236 m²
  • Nutzfläche
    ca. 37 m²
  • Anzahl Zimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kaufpreis
    325.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 72 m²
  • Endenergiebedarf
    159,1 kWh/(m²*a)
  • Brutto-Außenprovision in % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    3,57

Kaufpreis

325.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    24.07.2033
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energieeffizienzklasse
    E

Objektanfrage

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