Immobiliendetails

++ Handwerker aufgepasst ++

72202 Nagold / Emmingen

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1962

Grundstücksfläche

ca. 334 m²

Wohnfläche

ca. 100 m²

Zimmer

4

Galerie

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Nagold - Emmingen aus dem Baujahr 1962. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 20 m². Insgesamt hat das Grundstück eine Größe von ca. 334m². Im Erdgeschoss befindet sich das separate WC, ein Kinderzimmer sowie die Küche mit Sitzecke. Im 1. OG steht Ihnen ein weiteres Zimmer, ein Tageslichtbad mit WC und Wanne, sowie das große Wohnzimmer mit Zugang auf den Südbalkon mit einmaligem Weitblick zur Verfügung. Das große Wohnzimmer kann in zwei separate Räume aufgeteilt werden. Das Haus verfügt aktuell über 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich der nicht ausgebaute Dachboden. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Kellerraum, Heizraum, Waschküche mit Durchgang in den Garten sowie ein weiterer Raum, welcher ggf. auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot von einer im Haus integrierten Werkstatt und einer separaten Garage. Sie sind handwerklich begabt und möchten Ihre Immobilie nach Ihren Wünschen gestalten? Dann liegen Sie hier goldrichtig! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    6863
  • Grundstücksgröße
    ca. 334 m²
  • Nutzfläche
    ca. 20 m²
  • Anzahl Zimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kaufpreis
    275.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 100 m²
  • Endenergiebedarf
    457,8 kWh/(m²a)
  • Brutto-Außenprovision in % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    3,57

Kaufpreis

275.000,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    24.03.2034
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energieeffizienzklasse
    H

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