Immobiliendetails

Einfamilienhaus mit Anbau in sonniger Lage

72202 Nagold / Emmingen

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1948

Grundstücksfläche

ca. 428 m²

Wohnfläche

ca. 121 m²

Zimmer

6

Objektbeschreibung

In sonniger Lage von Nagold-Emmingen können wir Ihnen dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Anbau anbieten. Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 121 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 428 m². Das Ursprungsgebäude wurde im Jahr 1948 erbaut. Eine aufwendige Kernsanierung wurde im Jahr 1989 durchgeführt. Der Anbau sowie die Modernisierung von Fenstern und Dach erfolgte im Jahr 2003. Im Erdgeschoss des Anbaus ist das, durch die vielen Fenster, helle Wohnzimmer mit einem sehr schönem Weitblick. Ein Kaminofen sorgt hier bei kühleren Tagen für eine kuschelige Wärme. Im Dachgeschoss sind zwei Zimmer sowie das Tageslichtbad mit einer begehbaren Dusche und einem WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den älteren Gebäudeteil, hier ist das sehr großzügige und helle Esszimmer, die geräumige Küche inklusive Einbauküche und einem Essplatz, ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenplatz sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss der älteren Gebäudehälfte befinden sich ebenfalls zwei Zimmer. Trockenen Fußes gelangen Sie von der Garage im Untergeschoss direkt ins Haus. Das Garagentor hat einen elektrischen Torantrieb. Des Weiteren besteht noch die Möglichkeit ein WC in der Garage zu schaffen. Im Untergeschoss befindet sich noch der Heizraum, ein Kellerraum sowie ein Gewölbekeller, welcher vom Haus aus zugänglich ist. Der Zustand des Hauses ist sehr gepflegt. Modernisierungen und Renovoierungen bleiben jedoch nicht aus. Wenn Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim in welchem Sie selbst noch Hand anlegen können, dann liegen Sie hier goldrichtig! Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    6316
  • Grundstücksgröße
    ca. 428 m²
  • Nutzfläche
    ca. 73 m²
  • Anzahl Zimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Kaufpreis
    375.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 121 m²
  • Brutto-Außenprovision
    3,57

Kaufpreis

375.000,00 €
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