Ein nicht ganz alltägliches Investment erwartet Sie hier. Im Jahre 1993 wurde das 4*-Hotel eröffnet und läuft heute unter der Marke "H+Hotel". Seit 2016 wurden bereits in Etappen sämtliche Zimmer erneuert sowie die Lobby, das Restaurant uvm. modernisiert. Das Hotel präsentiert sich insgesamt in einem guten und modernen Zustand. 159 Zimmer, 2 Restaurants, Bar, 8 Veranstaltungsräume für Tagung & Feierlichkeiten, Wellness und Fitness, hier fehlt es dem Gast an (fast) nichts, was sich in einer Bewertungsempfehlung von 85 % widerspiegelt. Die Vorteile des Hotels: Highspeed Internet (WLAN) im gesamten Hotel, Flatscreen-TV, moderne Einrichtung, Zustellbetten sind möglich, Familienzimmer, 80 kostenfreie Parkplätze, Messe bequem erreichbar, gute Anbindung an den ÖPNV sowie die Autobahn. Als Investor brauchen Sie ich hierbei um nichts zu kümmern. Die Vermietungsgesellschaft des renommierten Immobilienspezialisten RVI aus dem Saarland übernimmt dabei sämtliche Abrechnungen zwischen Hotel und den Eigentümern. Sie bekommen monatliche Ihre fixe Pacht gemäß Pachtvertrag (367,91 EUR) abzgl. des Hausgeldes für Instandhaltung und Verwaltung (110,24 EUR), also 257,67 EUR direkt auf Ihr Konto ausbezahlt. Dies entspricht auf den Kaufpreis bezogen einer Rendite von ca. 5,52% brutto bzw. ca. 3,86% netto! Der Pachtvertrag mit dem Hotelbetreiber läuft noch bis 31.12.2025 und verfügt über eine Verlängerungsoption. Neben der o.g. Grundpacht besteht zudem die Chance auf eine zusätzliche Umsatzpacht in Höhe von 15 % auf die Nettogesamtumsätze über einen Betrag von 3,4 Mio. EUR hinaus gehen. Sämtliche Informationen zum Hotel können Sie direkt auf der Homepage des Hotels unter https://www.h-hotels.com/de/hplus/hotels/hplus-hotel-stuttgart-herrenberg abrufen. Weitere Infos erteile ich Ihnen gerne!